Apartamento 1 quarto com 50m², desocupado, ideal para investimento
Batista Campos, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SERZEDELO CORREA, N. 100 APTO. 1003 0, BATISTA CAMPOS - CEP: 66033-265, BELEM - PARA
Área:
50.29m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 50,29 m² de área privativa com 1 quarto, 2 banheiros (incluindo wc empregado), sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Batista Campos, em Belém-PA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. O imóvel está vinculado a uma ação judicial de execução e indisponibilidade, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode impactar no processo de compra, mas também possibilita aquisição abaixo do valor de mercado.
Características importantes:
- Permite financiamento via SBPE, facilitando o acesso para compradores que necessitam de crédito imobiliário.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
- Localização estratégica em área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 261.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.851,34 |
-31%
Economia de
R$ 81.148,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.930,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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