Apartamento 1 quarto com área de 25,72m², desocupado
Vila Butanta, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PANGARE, N. 462 APTO. 65 6º PAVIMENTO, BLOCO A, 13º SUBSDISTRITO, VILA BUTANTA - CEP: 05360-130, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
25.72m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 25,72m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no 6º pavimento do condomínio, conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto funcional. A unidade está situada em um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial de leilão atrativo, podendo ser adquirido com recursos próprios ou FGTS. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 243.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 97.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.910,00 (2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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