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Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana , Vila Mariana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141.63m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Green Space Paraiso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo. Com 141,63m² de área total, o apartamento possui 76,74m² de área privativa, além de duas vagas de garagem. O imóvel está situado no 15º andar, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A localização na Vila Mariana oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a vida dos moradores mais prática e confortável. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:11
Valor: R$ 813.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:11
Valor: R$ 487.800,00
Economia: R$ 325.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Edifício Green Space Paraiso. Com uma avaliação de R$ 813.000,00, o primeiro leilão ocorrerá em 24/03/2025, e se não houver lances, o segundo leilão será realizado em 26/03/2025 com um valor de R$ 487.800,00, representando um desconto de 40%. Essa é uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, como a Vila Mariana, que é conhecida por sua infraestrutura e valorização constante. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante estar ciente das responsabilidades que isso implica, como a regularização do imóvel após a compra. Eu esperaria o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, planejar uma reforma ou atualização no apartamento para aumentar seu valor de revenda. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor
1º LeilãoR$ 813.000,00
2º LeilãoR$ 487.800,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 813.000,00 e da 2ª praça é de R$ 487.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo/SP. A região de Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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