Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 813.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tutóia, 349 - Apartamento nº 152 - 15º andar - Edifício Green Space Paraiso - e Vagas de Garagem nº 03 e 04 - Vila Mariana - São Paulo / SP
Área:
141.63m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Green Space Paraiso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 141,63m² de área total, o apartamento possui 76,74m² de área privativa, além de duas vagas de garagem. O imóvel está situado no 15º andar, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A localização na Vila Mariana oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a vida dos moradores mais prática e confortável. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições especiais de pagamento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 813.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 11:11
Encerrado
|
R$ 487.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 325.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 331.310,00 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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