Apartamento 1 quarto com área de 27m², desocupado
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.984,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO EIRO, N. 94 APTO. 101, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21381-250
Área:
27m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 27m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia ou investimento em locação. Localizado em Cavalcanti, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel tem potencial para atender estudantes, jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares. A matrícula está regularizada (nº 72570) e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais para o comprador. Além disso, permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 43.984,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.297,23 (262.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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