Apartamento 1 quarto com área de 35m², desocupado
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.489,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SENADOR NABUCO, N. 265 APTO. 301, VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20551-230
Área:
35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma área privativa de 35m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com ambientes que incluem quarto, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferece conforto para moradia individual ou casal. A unidade está localizada em Vila Isabel, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
Importante: Existe uma penhora registrada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. O condomínio está pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.489,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.217,02 (180.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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