Apartamento 1 quarto com área privativa de 28,56m²
Jardim Santa Marta, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.899,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA FAMILIA TELLES, N. 177 APTO. 3, JARDIM SANTA MARTA, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18073-422
Área:
30.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 28,56m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, otimizando o espaço interno. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está situado em Sorocaba, SP, uma cidade com boa infraestrutura e crescente valorização imobiliária. A área total do apartamento é de 30,77m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais.
Investidores podem considerar a facilidade de pagamento com recursos próprios e uso de FGTS, além da responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.899,55 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.200,05 |
-5%
Economia de
R$ 5.699,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.946,49 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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