Apartamento 1 Quarto com Garagem em São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.466,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GREGORIA DE FREGEL, N. 380 APTO. 34 BL 28, DEMARCHI - CEP: 09811-430, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
40.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 40,02 m², o apartamento conta com um quarto, uma vaga de garagem, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A localização no bairro Demarchi oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático.
O imóvel está disponível para financiamento e pode ser adquirido utilizando o FGTS, o que facilita ainda mais a compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, o interessado deve estar preparado para a compra à vista ou com financiamento. As despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e taxas, serão de responsabilidade do novo proprietário.
Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial de R$ 203.466,29, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na região. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 203.466,29 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 215.854,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.083,09 (46.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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