Prédio e Terreno de 12.002m² em São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.754.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Camila Basso, 62, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP
Área:
12002m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área generosa de 12.002m², o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização em São Bernardo do Campo, uma cidade em crescimento, garante um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura urbana torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 38.754.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 11:00
|
R$ 19.377.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 19.377.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.positivoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.038.020,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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