Apartamento 1 quarto com varanda e área de serviço, 39m² privativos
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR OLIMPIO MAGALHAES, N. 235 APTO. 201 LT 05A QD 60, JARDIM ATLANTICO - CEP: 53140-120, OLINDA - PERNAMBUCO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com 39 metros quadrados de área privativa. Localizado em um edifício residencial, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está situado em um bairro residencial de Olinda, Pernambuco, com fácil acesso a serviços locais. A unidade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A descrição indica que o imóvel está pronto para moradia ou locação, com ambientes básicos essenciais.
Características principais:
- 1 quarto
- Varanda/sacada
- Área de serviço
- Banheiro
- Sala e cozinha integradas
- Área privativa de 39m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 163.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 207.882,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.906,00 (54.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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