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Apartamento 1 Quarto em Hotel Flat Service - Parque das Águas , Parque Das Águas , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.78m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais procuradas de imóveis de leilão em Olímpia, o Parque das Águas. Com uma área total de 60,78 m², o apartamento conta com 1 quarto, sala com sacada e lavabo, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O condomínio oferece serviços de hotel flat, o que agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. A localização é privilegiada, próxima a atrações turísticas e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a fração ideal de 0,197800% no terreno garante uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:00
Valor: R$ 205.880,04
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:00
Valor: R$ 176.513,03
Economia: R$ 29.367,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Das Águas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 205.880,04 para o primeiro leilão, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 176.513,03. Isso representa uma economia significativa. O imóvel, embora ocupado, possui um potencial de valorização considerável devido à sua localização em uma área turística. Recomendo que, ao arrematar o imóvel, você planeje uma estratégia de desocupação, considerando a legislação vigente. Além disso, é essencial verificar as condições de regularização do imóvel, pois isso pode impactar diretamente no seu valor de revenda. Uma vez desocupado, você pode optar por alugar o apartamento como um flat, aproveitando a demanda por hospedagem na região. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar do leilão e monitorar os lances.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Verificar a regularização e possíveis encargos.
  • Considerar reformas para valorização.
  • Explorar a locação do imóvel como flat.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.880,04 e da 2ª praça é de R$ 176.513,03. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Águas em Olímpia/SP. A região de Parque Das Águas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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