Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Mooca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 Quarto em Mooca - Ideal para Investimento , Mooca , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado na Mooca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 31,29 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam viver em uma das regiões mais tradicionais de leilao com descontos em São Paulo. A Mooca é conhecida por sua rica história e cultura, além de oferecer uma variedade de serviços e comércio local. O apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um espaço prático e confortável. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 234.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 141.432,76, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.432,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Mooca apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 234.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 141.432,76, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo. A Mooca é uma região com alta demanda por locação, especialmente entre jovens profissionais e estudantes, devido à sua proximidade com o centro e a variedade de serviços disponíveis.

Uma estratégia seria aguardar a data da licitação aberta, marcada para 24/03/2025, e participar ativamente do leilão. Com um desconto de 39,56%, o valor de venda é bastante atrativo. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata assim que a compra for concluída.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado de locação na região, verificando os preços médios e a taxa de ocupação. Isso ajudará a definir um preço competitivo para o aluguel, maximizando seu retorno sobre o investimento. Além disso, esteja ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planeje seu fluxo de caixa de acordo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 234.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 141.432,76
Data da Licitação24/03/2025

Por fim, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. Com um planejamento adequado, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda estável e um bom investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.432,76. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mooca em São Paulo/SP. A região de Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita