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Apartamento 1 Quarto em São Paulo - Oportunidade Única , Cidade Satelite Santa Barbara , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

24.15m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 1 quarto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em São Paulo. Com uma área privativa de 24,15 m², ele é ideal para quem deseja viver em um espaço compacto e funcional. Localizado na CIDADE SATELITE SANTA BARBARA, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento é composto por um quarto, banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para uma vida confortável. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.500,00. O desconto de 41,45% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar sua vida em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.697,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 88.697,64. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, aproveitando o desconto de 41,45% para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante ou, se necessário, ações legais para garantir a desocupação. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, uma vez que a localização em leilão em São Paulo pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu consideraria realizar algumas melhorias estéticas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para potenciais inquilinos.

AçãoDescrição
Participar do LeilãoAproveitar o desconto e adquirir o imóvel.
Planejar DesocupaçãoNegociar com o ocupante ou tomar medidas legais.
Estudo de MercadoAnalisar a demanda por aluguel na região.
Melhorias no ImóvelRealizar melhorias para aumentar o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.697,64. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Satelite Santa Barbara em São Paulo/SP. A região de Cidade Satelite Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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