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Apartamento 1 vaga, 27,41m² privativos, Condomínio Universiflat Plus , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma área privativa de 27,41 m² e uma vaga de garagem exclusiva no 4º pavimento, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizado no bairro Uvaranas, em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel compacto para locação ou moradia.


O imóvel está registrado sob a matrícula 67333 e possui IPTU identificado pelo código 09512023307089. A área construída é equivalente à área privativa, garantindo total aproveitamento do espaço.


O condomínio oferece infraestrutura residencial e comercial, o que pode valorizar o imóvel e facilitar a vida do morador ou locatário. A vaga de garagem no 4º pavimento assegura comodidade para o proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 343.442,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no Condomínio Universiflat Plus, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 343.442,75 na segunda praça, que indica um valor elevado para arremate imediato.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Uvaranas, casas de leilão em Ponta Grossa/PR, área com potencial de crescimento e demanda por imóveis compactos.
Área27,41 m² privativos, ideal para locação residencial ou uso comercial.
Valor de AvaliaçãoR$ 86.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 343.442,75
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar se o imóvel não foi arrematado por valor próximo à avaliação.
  • Considerar participar da 2ª praça apenas se o valor estiver dentro do orçamento e com potencial de retorno via locação ou revenda.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, conforme orientações do edital, para facilitar a aquisição.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou adequação.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para locação residencial, comercial ou revenda.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, considerando o valor elevado do lance mínimo na segunda praça e a necessidade de análise detalhada do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 343.442,75. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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