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Apartamento com Vaga de Garagem no Edifício Carla Maria , Centro , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jorge Marco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ponta Grossa!
Apartamento espaçoso com 91,99m² de área útil e 102,80m² de área construída, localizado no 2º andar do Condomínio Edifício Carla Maria. Inclui vaga de garagem nº 02.
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Centro da cidade.
Matrículas nº 19.058 e nº 19.059 do 3º CRI de Ponta Grossa/PR.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as duas praças de leilão com valores progressivamente menores. A primeira praça, com lance inicial de R$ 280.000,00, oferece um ponto de partida para quem busca um imóvel com potencial de valorização. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 140.000,00, apresenta um desconto significativo de 50%, tornando-se um ponto de entrada muito mais atrativo para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o capital investido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Ponta Grossa, focando no bairro Centro e nas proximidades do Condomínio Edifício Carla Maria. Verifique os preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno.
  • Avaliação do Imóvel: Caso o edital ou a descrição do leilão não forneçam detalhes sobre a condição do imóvel, considere agendar uma visita (se permitido) ou obter informações sobre o estado de conservação. Reformas podem impactar significativamente o custo final e o valor de revenda/locação.
  • Estratégia de Lance: Para a primeira praça, se o valor de avaliação ou o valor de mercado indicar um potencial de lucro, um lance próximo ao valor inicial pode ser considerado. Contudo, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial de R$ 140.000,00 oferece uma margem de negociação e potencial de lucro muito maior. Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e custos de reforma, e mantenha-se disciplinado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo todos os custos associados à aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se não quitados pelo vendedor)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jorge Marco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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