Apartamento 1 vaga 39m² área privativa, ocupado
Parque Lua Nova, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marcos Mangineli, 391, Apartamento 503, Bloco 05, Parque Lua Nova, Limeira, SP
Área:
97.41m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Parque Lua Nova em Limeira/SP possui 39,3 m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que exige atenção do investidor quanto à desocupação e vistoria interna. A matrícula está registrada no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Limeira, garantindo segurança jurídica. A área comum de 58,11 m² complementa o espaço útil do condomínio, oferecendo conforto e infraestrutura.
O imóvel está vinculado a um processo judicial ativo na 3ª Vara Cível do Foro de Limeira, o que pode impactar prazos e procedimentos para arrematação. O comitente responsável é o ITAÚ UNIBANCO S/A, um banco de grande porte, o que traz maior confiabilidade ao negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 146.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.857,00 (36.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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