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Apartamento no Parque Lua Nova com 1 Vaga e 39.30 m² , Parque Lua Nova , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Lua Nova é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Limeira. Com uma área privativa de 39,30 m² e uma área comum de 58,11 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, e o comprador deve estar ciente das responsabilidades relacionadas a eventuais débitos de IPTU que possam existir. Este é um imóvel que pode ser valorizado com o tempo, especialmente considerando a crescente demanda por apartamentos na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas com o vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 146.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Parque Lua Nova pode ser uma excelente oportunidade. O lance inicial está fixado em R$ 146.100,00, e considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação. O primeiro passo seria verificar a situação do inquilino e, se possível, negociar uma saída amigável. Isso pode aumentar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, resultando em um potencial de venda de aproximadamente R$ 219.150,00.

Além disso, o imóvel possui uma área privativa de 39,30 m² e uma área comum de 58,11 m², o que é atrativo para locação, especialmente em uma região em crescimento como leilão de imóveis em Limeira. A localização do apartamento, próximo a serviços e comércios, pode facilitar a locação para estudantes ou jovens profissionais. É recomendável também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

O leilão está programado para encerrar em 30/04/2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode ser o primeiro a dar um lance. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então planeje seu lance de acordo. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. Considere também as condições de pagamento que podem ser negociadas, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Lua Nova em Limeira/SP. A região de Parque Lua Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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