Apartamento 1 vaga, 71m² privativos, ocupado, Bloco 05
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 421.857,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quiririm, 487 - Apto nº 406, localizado no Bloco 05, do Residencial Jardins de Valqueire - Vila Valqueire - Rio de Janeiro / RJ
Área:
71m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 71m² de área privativa, localizado no Bloco 05 do Residencial Jardins de Valqueire. Possui uma vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A matrícula do imóvel é 228.557 do 8º RI do Rio de Janeiro, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em uma região consolidada, Vila Valqueire, com fácil acesso e infraestrutura local.
Importante: Há ações judiciais em andamento relacionadas ao imóvel, incluindo Ação de Reintegração de Posse e Anulatória com Indenização, o que pode impactar o processo de aquisição e posse.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:36
|
R$ 421.857,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.841,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada em Residencial Floresta com 244m² de Terreno
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga em Vila Valqueire - Rio de Janeiro
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ