Oportunidade em Leilão

Apartamento 1002 com 3 quartos e 2 vagas em Itapu

Itapu, Vila Velha - ES

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 143.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.293.735,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Curitiba, 1760 - Apt 1002, Vaga 11 e 12 - Itapu - Vila Velha / ES

Área:
143.65m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Itapu, Vila Velha. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A área construída de 127,91m² proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com varandas que oferecem uma vista agradável e um espaço extra para relaxar. A proximidade com a Rua Curitiba garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/04/2025 11:42
Encerrado
 R$ 1.293.735,30 -
2ª Praça
30/04/2025
às 11:42
 R$ 646.867,65
-50% Economia de R$ 646.867,65
Participar do Leilão

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -561.920,89 (-43.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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