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Apartamento 1012 com Garagens em Joinville , Atiradores , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

197.06m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Joinville! Apartamento de 197,06m² com 3 vagas de garagem no Residencial Plaza Monet. Imóvel nunca ocupado, em estado de novo, com excelente área privativa. Localizado em bairro nobre, oferece conforto e segurança. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:53
Valor: R$ 1.965.716,16
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão já está em andamento e o lance inicial é de R$ 1.965.716,16, com um valor de avaliação de R$ 2.808.165,94. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O leilão está em andamento, o que indica que a primeira praça já ocorreu ou está ocorrendo. É crucial monitorar a evolução dos lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça geralmente apresenta um valor menor, aumentando a atratividade para investidores.
  • Análise de Dívidas e Ônus: O edital menciona ônus e penhora, incluindo um processo judicial (nº 5028542-14.2022.8.24.0038) onde o condomínio é o exequente. É fundamental que o comprador solicite e analise detalhadamente o edital e a matrícula atualizada para entender a totalidade dessas dívidas e quem será o responsável por quitá-las (comprador ou vendedor). A descrição indica que o condomínio é o exequente, o que pode implicar que o comprador assumirá essa dívida se não for quitada antes da arrematação.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão em Joinville, especificamente no bairro Atiradores e no condomínio/residencial-plaza-monet" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Plaza Monet. Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com os preços de imóveis à venda e recentemente vendidos na área.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está descrito como 'nunca ocupado' e 'ainda em estado de nova', o que sugere que não necessitará de grandes reformas, apenas atualizações estéticas se desejado. Isso pode facilitar a revenda ou locação após a aquisição.
  • Análise de Documentação: Obter e analisar cuidadosamente todos os documentos disponíveis, como edital, matrícula do imóvel (apar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.965.716,16. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atiradores em Joinville/SC. A região de Atiradores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Plaza Monet. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Plaza Monet em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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