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Apartamento 103 na Praia de Imbé - 78,60m² , Mariluz , Imbé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Raup Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.6m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento na Praia de imóveis de leilão em Imbé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel à beira-mar. Com 78,60m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. A localização é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. O imóvel está disponível para lances à vista ou parcelados, permitindo flexibilidade na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu refúgio na praia!
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 78,60m²
- Área construída: 70,71m²
- Localização: Rua São Leopoldo, 53, Imbé/RS
- Aceita lances parcelados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:00
Valor: R$ 340.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Praia de imóveis de leilão em Imbé representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 340.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado para atrair compradores que buscam uma propriedade à beira-mar. Considerando que o leilão aceita lances parcelados, você pode explorar essa opção para facilitar a aquisição. Além disso, a localização é um ponto forte, pois Imbé é uma cidade turística, especialmente durante a alta temporada.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: Esteja atento ao leilão que ocorrerá em 22/05/2025. Prepare-se para fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 4.000,00.
- Valorização do Imóvel: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para valorizar ainda mais o imóvel. Isso pode incluir melhorias na decoração e na infraestrutura, tornando-o mais atraente para locação ou venda futura.
- Locação: Após a compra, você pode optar por alugar o apartamento durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda significativa. Imóveis na praia costumam ter alta demanda, especialmente em períodos de férias.
- Venda Futura: Com o aumento do turismo em Imbé, a valorização do imóvel pode ser uma realidade. Avalie a possibilidade de vender o apartamento após um período de locação, potencialmente obtendo um retorno sobre o investimento considerável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mariluz em Imbé/RS. A região de Mariluz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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