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Apartamento no Centro com 71,40m² , Centro , Imbé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Este apartamento localizado no centro de leilão em Imbé é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 71,40m² e uma área total de 390,00m², o imóvel está situado em um condomínio residencial e é ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 241.928,38, e uma segunda oportunidade no dia 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 221.542,35. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 241.928,38
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 221.542,35
Economia: R$ 20.386,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão em Imbé, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 241.928,38. Se você estiver disposto a esperar, o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, tem um lance mínimo reduzido para R$ 221.542,35. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, que pode exigir um processo de desocupação. Além disso, a área total do apartamento é de 390,00m², o que oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. A localização no Centro de Imbé é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Recomendo que você analise o edital do leilão e as condições de venda, que indicam que a venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Isso significa que você deve estar ciente das condições do imóvel antes de fazer uma oferta. Considere também o histórico de lances e a concorrência esperada para o leilão, pois isso pode influenciar sua decisão de quanto oferecer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.928,38 e da 2ª praça é de R$ 221.542,35. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Imbé/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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