Apartamento 104 no Edifício Bandeirantes com 71m² - Ocupado
Vila Kosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Meriti, 4483 - Apartamento nº 104 - Bloco 1 - Condomínio Edifício Bandeirantes - Parada de Lucas - Rio de Janeiro / RJ
Área:
71m²
Descrição
Este apartamento, apesar de estar ocupado, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 71m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o arrematante possa adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, a regularização das áreas e a quitação do IPTU pelo banco são fatores que minimizam os riscos associados à compra. É importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para desocupação, o que pode ser uma estratégia para maximizar o retorno sobre o investimento. O leilão está previsto para encerrar em 22/05/2025, o que dá tempo para planejar a melhor abordagem para aquisição e eventual desocupação do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025 11:50
Encerrado
|
R$ 113.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.154,00 (135.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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