Apartamento 105 no Conjunto Residencial Érico Veríssimo - Ocupado
Santo Antônio, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.827,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Moyses Antunes da Cunha, 235 - Apartamento 105 do bloco B II 3, módulo 2 - Conjunto Residencial Érico Veríssimo - Santo Antônio - Porto Alegre / RS
Área:
65.04m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área total de 65,04m², ele está localizado em um conjunto residencial bem estruturado, o Érico Veríssimo, que oferece conforto e segurança. O imóvel possui uma área privativa de 52,21m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante. A localização no bairro Santo Antônio é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Vale ressaltar que o apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá arcar com a desocupação. A matrícula do imóvel é nº 61.299, garantindo a regularidade da propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 302.827,68 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 151.413,84 |
-50%
Economia de
R$ 151.413,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.195,28 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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