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Apartamento 1051 com 2 Vagas em Mooca - , Mooca , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

183.2m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Mooca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 183,20m² e uma área privativa de 98,84m², o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio bem estruturado. A região de Mooca é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando os débitos que precisam ser quitados. O valor de avaliação é de R$ 821.381,98, e o lance inicial é de R$ 410.690,99 no segundo leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de imóveis Caixa em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 11:40
Valor: R$ 821.381,98
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 11:40
Valor: R$ 410.690,99
Economia: R$ 410.690,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Arrematação:

Considerando que o leilão do apartamento 1051 ocorrerá em duas praças, a primeira em 11/06/25 com um lance mínimo de R$ 821.381,98 e a segunda em 02/07/25 com um lance mínimo de R$ 410.690,99, é aconselhável participar do segundo leilão, onde o desconto é de 50%. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel por um valor muito abaixo do mercado. É importante estar ciente dos débitos de IPTU e condomínio que totalizam R$ 145.026,52, que devem ser considerados no planejamento financeiro. Além disso, a condição de venda é à vista, portanto, é necessário ter o capital disponível para a arrematação. Recomendo também verificar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 06/06/2025, caso não haja lances à vista. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de planejar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 821.381,98 e da 2ª praça é de R$ 410.690,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mooca em São Paulo/SP. A região de Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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