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Apartamento 108m² em Curitiba/PR , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Apartamento espaçoso de 108m² no Conjunto Residencial Artemis, localizado no bairro Juvevê. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a outras áreas. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 17:00
Valor: R$ 402.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no bairro Juvevê, em leilão de imóveis em Curitiba. A área construída de 108,36m² oferece um bom espaço para famílias ou para quem busca um imóvel mais amplo.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está programado para encerrar em 11/02/2026 às 17:00. A avaliação do imóvel é de R$ 575.000,00.
  • O lance inicial para a primeira praça (Leilão Único) é de R$ 402.500,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação (aproximadamente 30%).
  • O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a primeira praça (11/02/2026) é o momento ideal para realizar uma oferta. Minha recomendação seria:

  1. Monitorar o leilão: Acompanhe o número de participantes e lances.
  2. Definir um lance máximo: Com base na avaliação e em pesquisas de mercado para imóveis similares na região do Juvevê, estabeleça um valor máximo que você está disposto a pagar. É crucial não ultrapassar este limite para garantir a rentabilidade do investimento. Um valor entre R$ 450.000,00 e R$ 500.000,00 seria um ponto de partida razoável, dependendo da urgência e do potencial de valorização.
  3. Participar ativamente: Se o lance inicial estiver abaixo do seu valor máximo, considere fazer um lance inicial competitivo para demonstrar interesse e possivelmente influenciar outros licitantes.
  4. Análise de Documentação: É fundamental revisar detalhadamente o Edital, a Matrícula (nº 4.913 do 2º CRI de Curitiba-PR), o Laudo de Avaliação e a análise processual. Verifique se há ônus, pendências ou custos adicionais não previstos.

Potencial de Valorização:

O bairro Juvevê é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio N.A.U Juvevê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no N.A.U Juvevê em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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