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Apartamento 1101 - 178,99m² - 2 Vagas - Salvador/BA , Chame-chame , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

178.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em leilao com descontos em Salvador. Com 178,99m², ele oferece uma área privativa de 122,00m², ideal para famílias que precisam de espaço. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois banheiros sociais, proporcionando privacidade e conforto. A localização na Avenida Centenário, em Chame-Chame, é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades da cidade.

Além disso, o apartamento possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 671.000,00, e o lance mínimo é de R$ 503.250,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um excelente negócio. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:30
Valor: R$ 503.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:30
Valor: R$ 503.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Salvador representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 671.000,00 e um lance mínimo de R$ 503.250,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em Chame-chame, próximo a serviços e com fácil acesso a outras áreas da cidade, torna este apartamento atraente tanto para moradia quanto para aluguel.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá no dia 12 de março de 2025, às 13:30. Caso não haja lances, o segundo leilão será em 26 de março de 2025, no mesmo horário. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar algumas melhorias, como uma pintura nova e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Além disso, avalie a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na região é alta. Com a configuração de três quartos e duas vagas de garagem, o apartamento é ideal para famílias, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação. Mantenha-se atento às condições do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.250,00 e da 2ª praça é de R$ 503.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chame-chame em Salvador/BA. A região de Chame-chame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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