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Apartamento 12-F no Paulicéia III com Vaga de Estacionamento , Consolação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.22m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de leilões em São Paulo, próximo a diversas comodidades e serviços. Com uma área total de 86,22 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. A unidade conta com uma vaga de estacionamento, o que é um grande diferencial na região. O condomínio Paulicéia III é bem estruturado e proporciona segurança e conforto aos moradores. Além disso, a hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2018 11:00
Valor: R$ 127.320,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$127.320,49 e a avaliação de R$210.000,00. O apartamento está localizado em uma área valorizada de leilões em São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. A hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal pode ser um ponto a ser considerado, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com a instituição financeira. Eu esperaria o primeiro leilão, que já ocorreu, e analisaria a possibilidade de um segundo leilão, onde o lance inicial se mantém. O incremento mínimo de R$2.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel. Além disso, a unidade possui uma vaga de estacionamento, o que é um atrativo a mais para potenciais inquilinos ou compradores. Eu também consideraria a possibilidade de realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.320,49. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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