Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Isaías de Almeida, nº 358, Pituba, Salvador/BA
Área:
213.89m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Manuela é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Salvador. Com uma área total de 213,89m², o apartamento possui 134,32m² de área privativa, ideal para quem deseja conforto e espaço. A localização na Pituba, um dos bairros mais valorizados da cidade, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está em bom estado de conservação e uso, o que facilita a mudança imediata. A fração ideal de 5,228% garante ao comprador uma parte significativa do imóvel, tornando-o uma opção atrativa para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance mínimo é de R$ 484.159,93, um valor abaixo da avaliação de R$ 645.546,58. Aproveite essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 484.159,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 796.099,28 (164.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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