Oportunidade em Leilão

Apartamento 136 m² - Centro - Ocupado

Centro, Cascavel - PR

leilao Extrajudicial 136.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 375.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Paran, 2902, Centro, Cascavel, PR

Área:
136.23m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 136 m², localizado no centro de Cascavel, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 650.000,00, o imóvel está sendo leiloado a um valor inicial de R$ 375.400,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. O condomínio tem um valor mensal de R$ 500,00 e o IPTU é de R$ 1.400,00 anualmente. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:24
 R$ 375.400,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 290.798,00 (77.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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