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Apartamento 139 m² com 3 dormitórios e suíte - Centro de Sorocaba , Centro , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

183.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração de casas de leilão em Sorocaba. Com 139 m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A localização é privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento possui uma área total construída de 183,76 m², incluindo uma fração ideal do terreno, o que garante um bom espaço para lazer e convivência. O Edifício Largo do Colégio é conhecido por sua estrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de negociação. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:03
Valor: R$ 240.544,01
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:03
Valor: R$ 192.435,21
Economia: R$ 48.108,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 240.544,01. O leilão está programado para iniciar em 07/04/2025, e a primeira praça terá um lance inicial de R$ 240.544,01. Dado que não houve lances até o momento, você pode ser o primeiro a fazer uma oferta. A segunda praça, que ocorrerá em 28/04/2025, oferece um desconto de 20%, reduzindo o valor para R$ 192.435,21. Isso pode ser uma excelente estratégia para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel está em uma localização central, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída de 139,18 m² e a fração ideal do terreno de 28,36 m² oferecem um bom espaço para personalização. Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, poderá obter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se decidir alugá-lo ou revendê-lo após as melhorias.

Data da 1ª PraçaValor da 1ª PraçaData da 2ª PraçaValor da 2ª Praça
07/04/2025R$ 240.544,0128/04/2025R$ 192.435,21

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.544,01 e da 2ª praça é de R$ 192.435,21. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Sorocaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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