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Apartamento 14, Bloco C, 2 Quartos e Garagem em Colombo/PR , Roça Grande , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro, ele oferece um espaço confortável para famílias ou para quem busca um imóvel para alugar. A localização em casas de leilão em Colombo, próximo a serviços e com fácil acesso a Curitiba, torna este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 208.490,00, e no segundo leilão, o preço pode cair para R$ 125.094,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:30
Valor: R$ 208.490,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:33
Valor: R$ 125.094,00
Economia: R$ 83.396,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 208.490,00 e a possibilidade de aquisição no segundo leilão por R$ 125.094,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento muito interessante. A localização em casas de leilão em Colombo, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o preço pode ser reduzido em até 60%. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço muito competitivo, especialmente considerando que ele está desocupado, o que facilita a locação imediata.

Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o apartamento, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a proximidade com Curitiba pode atrair inquilinos que trabalham na capital, mas preferem viver em uma área mais tranquila e acessível. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.490,00 e da 2ª praça é de R$ 125.094,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Roça Grande em Colombo/PR. A região de Roça Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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