Oportunidade em Leilão

Apartamento 1408 no Condomínio Vita Ipiranga - Desocupado

Pimentas, Guarulhos - SP

leilao Extrajudicial 153.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.203.913,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Antônio Marcondes, 184- Apto 1.408, Ipiranga, São Paulo/SP

Área:
153.35m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. Com uma área total de 153,35 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Vita Ipiranga é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias ou investidores. A proximidade com o metrô e com estabelecimentos comerciais torna este apartamento uma escolha inteligente para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 1.203.913,08 -
2ª Praça
27/05/2025
às 11:00
 R$ 481.565,23
-60% Economia de R$ 722.347,85
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Raicher Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -665.421,78 (-55.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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