Apartamento 213 no Condomínio Vita Ipiranga - Desocupado
Pimentas, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 836.670,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Marcondes, 184- Apto 213, Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP
Área:
109.55m²
Descrição
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento desocupado no coração do Ipiranga!
Com uma área total de 109,546 m², este apartamento oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado a poucos passos do metrô e de diversas opções de comércio, você terá tudo ao seu alcance. O condomínio Vita Ipiranga é conhecido por sua tranquilidade e segurança, perfeito para famílias ou investidores. Não perca a chance de fazer um excelente negócio e garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 836.670,82 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 11:00
|
R$ 334.668,33 |
-60%
Economia de
R$ 502.002,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.102,62 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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