Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Soldado Brasilio Pinto de Almeida, 85, Guarulhos - SP
Área:
244.71m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Monte Líbano, com uma área total de 244,71 m², é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em Guarulhos, SP, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está em uma região com grande potencial de valorização. A avaliação atualizada é de R$ 898.985,92, o que representa um bom ponto de partida para negociação. O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS", o que significa que o comprador deve estar ciente das condições do imóvel antes da compra. É importante verificar a situação legal e as dívidas associadas, que totalizam R$ 673.853,28, além de R$ 79.845,25 em débitos tributários. O leilão está programado para ocorrer entre 2 e 5 de junho de 2025, e o valor inicial de lance é de R$ 898.985,92. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes da data do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 898.985,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.854,09 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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