Apartamento 151 no Edifício Monte Líbano em Guarulhos
Não Informado, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 634.271,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Soldado Brasilio Pinto de Almeida, 85, Guarulhos - SP
Área:
244.71m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Edifício Monte Líbano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 244,713 m², o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A avaliação atualizada é de R$ 906.101,83, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 634.271,28, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está sujeito a débitos, incluindo um débito exequendo de R$ 673.853,28 e débitos tributários de R$ 79.845,25. É importante considerar esses valores ao planejar a compra. O leilão está programado para encerrar em 25 de junho de 2025, o que dá tempo para avaliar a viabilidade do investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:00
|
R$ 634.271,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.324,36 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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