Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Costa Aguiar, 1965 - Apartamento 162 - Ipiranga - São Paulo / SP
Área:
281.64m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no Ipiranga, São Paulo. Com uma área total de 281,64m² e uma área útil de 139,65m², o apartamento oferece amplo espaço para conforto e lazer. O Edifício Palais de Versailles é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Além disso, a proximidade com o metrô e diversas opções de comércio e serviços na região tornam este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento conta com 4 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 1.251.398,07, com um lance inicial que pode ser uma oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 1.251.398,07 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 13:30
|
R$ 750.838,84 |
-40%
Economia de
R$ 500.559,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.079,82 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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