Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Vicente/SP Ver leilões no bairro Itararé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Dormitórios com 104m² no Edifício Iguassu , Itararé , São Vicente - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Vicente
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Edifício Iguassu, localizado em uma área valorizada de casas de leilão em São Vicente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 104,50 m², o imóvel possui 2 dormitórios e uma sala ampla, ideal para famílias ou para aluguel. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel está sendo vendido por um valor abaixo da avaliação, o que representa uma chance única de aquisição. Além disso, a presença de débitos que serão sub-rogados na arrematação pode ser uma oportunidade para negociar o valor final. O apartamento está em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e ventilação natural. O potencial de valorização da região é alto, especialmente com o desenvolvimento de novas infraestruturas e melhorias urbanas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 395.830,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 395.830,40 e o lance inicial de R$ 395.830,40, é recomendável participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 12 e 14 de maio de 2025. A estratégia deve incluir a análise detalhada dos débitos existentes, que totalizam aproximadamente R$ 305.132,33, incluindo dívidas de condomínio e impostos. É crucial calcular o custo total da arrematação, incluindo esses débitos, para garantir que o investimento não ultrapasse o valor de mercado do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em casas de leilão em São Vicente, que está em constante valorização, pode proporcionar uma venda futura com lucro. É importante também considerar a possibilidade de negociar com os credores para reduzir o valor das dívidas antes da arrematação. Resumo da Estratégia:

PassoAção
1Participar da primeira praça do leilão.
2Analisar e negociar débitos existentes.
3Realizar reformas para valorização do imóvel.
4Colocar o imóvel para aluguel ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Vicente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 395.830,40. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itararé em São Vicente/SP. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita