Apartamento 2 Dormitórios com Box em Viamão/RS
Cecilia, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alcebiades Azeredo dos Santos, 1170- apartamento nº 301 e BOX nº 301 - Centro
Área:
134.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Viamão/RS é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala de estar/jantar e uma varanda, o imóvel oferece um espaço aconchegante para viver. A localização é excelente, próximo a comércios e serviços essenciais. O box de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lance inicial acessível.
Detalhes do imóvel:
Área total: 134,07 m²
Área privativa: 69,18 m²
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 95.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Moraes Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.300,00 (13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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