Apartamento 2 Dormitórios no Parque Monte Olimpo - São Carlos
Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.733,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gregório Aversa, s/n, Parque Monte Olimpo, São Carlos - SP
Área:
88.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Parque Monte Olimpo é uma excelente oportunidade para investidores. Com 88,11 m², 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área valorizada de São Carlos. O valor de avaliação atualizado é de R$ 171.222,58, e o lance inicial é de R$ 102.733,55, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel possui dívidas que podem ser negociadas, como débitos de condomínio e IPTU, o que pode permitir uma aquisição ainda mais vantajosa. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento e das dívidas existentes, mas com uma boa estratégia de negociação, é possível obter um retorno significativo sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 102.733,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.911,09 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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