Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.4m² privativos

Jardim Das Margaridas, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 131.157,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
TRAVESSA ACALANTO, N. 1632 APTO. 301 BL 03, JARDIM DAS MARGARIDAS - CEP: 41502-135, SALVADOR - BAHIA

Área:
41.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,40 m². Localizado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, o imóvel permite o uso de FGTS e recursos próprios para aquisição. O imóvel está situado em uma região valorizada de Salvador, no bairro Jardim das Margaridas, com fácil acesso e infraestrutura local. A unidade é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 41,40 m²
• Permite uso de FGTS
• Condomínio com regras definidas para despesas

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 131.157,73 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 80.291,77 (61.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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