Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.85m² privativos
Portal Do Sol, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.227,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAURICIO DE ARAUJO GAMA FILHO N. 657 Apto. 207, BL 06, LOT Q MARES II, VAGA DE GARAGEM N COND RESIDENCIAL JARDIM DA COSTA - ALTIPLANO CABO BRANCO - JOAO PESSOA/PB
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 41,85 m² de área privativa e 0,01 m² de área do terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio residencial, oferece sala, cozinha e vaga de garagem, perfeito para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. O imóvel está em João Pessoa, bairro Altiplano Cabo Branco, uma região valorizada e com boa infraestrutura.
Principais características:
- Área privativa: 41,85 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- IPTU zerado
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional e com boa localização, com potencial para moradia ou investimento em aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.227,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.962,41 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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