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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85m² privativos , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 41,85m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização valorizada de imóveis de leilão em Natal, no bairro Ponta Negra.


O imóvel está situado no Residencial Vila do Mar, Praia do Forte, oferecendo fácil acesso a serviços e lazer. A unidade é perfeita para pequenos famílias ou investidores que desejam um imóvel com boa liquidez no mercado de aluguel.


Características importantes:

  • Área privativa de 41,85m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Ponta Negra

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 187.416,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 171.538,66
Economia: R$ 15.877,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis de leilão em Natal - RN:

Este apartamento de 41,85m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em Ponta Negra, Natal, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez.

Considerando a avaliação de R$ 168.500,00 e o lance inicial de R$ 187.416,00 no primeiro leilão, recomenda-se aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, buscando um desconto possível. Caso não haja sucesso, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 171.538,66 pode ser uma alternativa para aquisição com valor mais atrativo.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação futura. A localização em Ponta Negra, bairro valorizado e turístico, favorece a demanda por aluguel de temporada ou residencial.

Estratégias recomendadas:

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 168.500,00)Arrematar imóvel com preço justo
2º LeilãoAguardar caso não arremate no 1º, ofertar lance mínimo de R$ 171.538,66Conseguir imóvel com desconto
Pós-arremataçãoUtilizar financiamento para facilitar pagamentoReduzir desembolso inicial
LocaçãoAlugar para temporada ou residencialGerar renda passiva
RevendaAguardar valorização do bairro para venda futuraObter lucro no médio prazo

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel. É importante acompanhar o edital e as condições de pagamento para evitar surpresas e garantir a segurança jurídica da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.416,00 e da 2ª praça é de R$ 171.538,66. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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