Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,98 m², desocupado
Salto De Monteserrat, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS DE MORAES ANDRADE JURISTA, N. 108, Apto. 102, BL 13 BOX 15, RESIDENCIAL PARQUE LAGUNA, COND SALTO DE MONTESERRAT - SALTO/SP - cep: 13322384
Área:
41.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,98 m². Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em Salto, SP, em bairro tranquilo e com boa infraestrutura.
O apartamento oferece conforto básico e facilidade de acesso, com vaga de garagem exclusiva e boa distribuição interna.
Investidores podem considerar a liquidez do imóvel devido à sua localização e tamanho, além da possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.800,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.280,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.520,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.144,00 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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