Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,47m² privativos

Manguinhos, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.113,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA BICANGA N.973 Apto.303, BL 07VG 155, BICANGA, COND. RESIDENCIA VENICE, SERRA, ES, CEP: 29164817

Área:
42.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 42,47 m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel compacto e funcional.
Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade.
Localizado em condomínio residencial Venice, no bairro Bicanga, Serra (ES), oferece segurança e infraestrutura.
IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e com assessoramento pós-arremate pela Caixa.
Documentação regularizada com matrícula 100349 no Ofício 01.
Excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com boa localização e custo acessível.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 167.113,62 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.718,42 (8.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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