Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.69m², desocupado

Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 161.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GREGORIO AVERSA, N. 450 APTO. 101 BL 05 VG 84, RECREIO SAO JUDAS TADEU - CEP: 13571-260, SAO CARLOS - SAO PAULO

Área:
42.69m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 42,69 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. O imóvel permite financiamento via SBPE, ampliando o público potencial de compradores. A regularização do imóvel depende do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento de compra e investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 161.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 96.600,00
-40% Economia de R$ 64.400,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 53.070,00 (33.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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