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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,14m² privativos , Vale Das Palmeiras , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 43,14m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio com boa infraestrutura. O imóvel está situado em Novo Horizonte, imóveis de leilão em Sete Lagoas, MG, em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.


Oportunidade para investidores e compradores que desejam financiamento, pois o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.


Documentação regularizada com matrícula e ofício indicados, garantindo segurança jurídica na compra. O imóvel é uma excelente opção para moradia ou investimento, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 156.905,54
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.718,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Sete Lagoas/MG apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu valor inicial e potencial de valorização. A avaliação do imóvel está em R$ 149.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 156.905,54 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que indica um preço competitivo para o mercado local.

Recomendo acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, pois o lance inicial já está próximo da avaliação, e o segundo leilão em 08/08/2025 pode apresentar oportunidades de desconto caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar edital e condições de pagamento, especialmente prazos para recursos próprios e financiamento.
2. Participação no leilãoRegistrar-se previamente e participar via internet para garantir possibilidade de lances até o encerramento.
3. Avaliação financeiraConsiderar o valor do lance inicial e incremento para definir limite máximo de oferta, evitando sobrepagamento.
4. Pós-arremataçãoProvidenciar pagamento dentro do prazo de 2 dias úteis após homologação e acompanhar emissão do boleto.
5. Regularização e documentaçãoObter certidões e providenciar escritura, além de verificar possíveis ônus e custos adicionais.

Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto com boa localização e condições facilitadas de financiamento. A participação no primeiro leilão é recomendada para tentar garantir o imóvel pelo melhor preço, mas o segundo leilão também pode ser uma oportunidade caso o imóvel não seja arrematado inicialmente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.905,54 e da 2ª praça é de R$ 176.718,64. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Das Palmeiras em Sete Lagoas/MG. A região de Vale Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Condomínio Moradas da Lagoa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas da Lagoa em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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