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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,3m² privativos , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 45,3m² de área privativa, ideal para pequenos grupos ou famílias. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado em Ponta Negra, bairro valorizado de ofertas de leilão em Natal, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e lazer.

O imóvel está matriculado sob o número 63421, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.

O imóvel é indicado para quem busca investimento com liquidez e potencial de valorização. A área privativa de 45,3m² é adequada para moradia ou locação, com boa demanda na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 204.469,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este apartamento considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e os valores das praças do leilão. O lance inicial é de R$ 180.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão está previsto para R$ 204.469,94. Minha estratégia seria aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece uma oportunidade para aquisição com valor ainda competitivo, considerando a valorização potencial do bairro Ponta Negra em ofertas de leilão em Natal.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como despesas de escritura, impostos e eventuais ônus que o arrematante deve assumir. Recomendo realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado físico e confirmar a documentação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa45,3 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 180.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 204.469,94

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial e, se necessário, aproveitar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel. A possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS são vantagens que podem facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.469,94. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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