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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Natal , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal!
Apartamento com excelente localização na Praia de Pipa, ideal para investimento ou moradia.
Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 41,85 m², este imóvel oferece conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.513,07
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 159.049,06
Economia: R$ 1.464,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Natal/RN, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização na Praia de Pipa, um destino turístico renomado, sugere um potencial de valorização e rentabilidade através de locação de temporada ou revenda.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que o imóvel esteja em boas condições, mas uma vistoria detalhada seria prudente. A descrição indica 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com áreas total e privativa especificadas. A matrícula 63795 e o número de inscrição cadastral (IPTU) são informações cruciais para a análise jurídica e de propriedade.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialAvaliação
1ª Praça27/01/2026 10:00R$160.513,07R$160.000,00
2ª Praça02/02/2026 10:00R$159.049,06R$160.000,00

A avaliação do imóvel é de R$160.000,00. O lance inicial da primeira praça é ligeiramente superior à avaliação, o que pode indicar que o leiloeiro busca um valor mais próximo do mercado ou que há uma margem para negociação. A segunda praça apresenta um lance inicial ligeiramente inferior, o que pode ser uma estratégia para atrair mais lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental verificar a matrícula do imóvel (nº 63795) e o edital completo para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições. A Caixa Econômica Federal geralmente oferece boa documentação, mas a diligência é essencial.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a avaliação oficial seja de R$160.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região da Praia de Pipa para imóveis com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.513,07 e da 2ª praça é de R$ 159.049,06. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Praia de Pipa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praia de Pipa em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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