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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,41m² , São Gabriel , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em apartamentos leilão em Colombo, PR, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 45,41 m² e área privativa de 38,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Parque Córdoba, bairro Monza, oferecendo segurança e infraestrutura condominial.
IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, que é vendido no estado em que se encontra, sem garantias.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em apartamentos leilão em Colombo, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, especialmente para quem busca imóveis compactos e com boa liquidez para locação ou revenda. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a um público amplo, como jovens casais, pequenos familiares ou profissionais que buscam praticidade.

O lance inicial está em R$ 178.000,00, e o leilão está ativo com lances abertos, o que permite acompanhar o andamento e tentar arrematar em condições vantajosas. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 2025-07-08T10:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça em 2025-07-15T10:00:00-03:00 pode oferecer desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoColombo, PR - Bairro Monza
Área45,41 m² total, 38,4 m² privativa
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 178.000,00
Leilão1ª praça: 08/07/2025, 2ª praça: 15/07/2025

Recomendo realizar visita presencial para avaliar o estado do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, é importante considerar os encargos como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Para o pagamento, a Caixa oferece condições facilitadas e assessoramento pós-arremate, o que pode ajudar na regularização e transferência do imóvel.

Em resumo, aguarde o andamento do leilão, acompanhe os lances e prepare-se para arrematar em condições vantajosas, considerando o potencial de valorização e a liquidez do imóvel para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Colombo/PR. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Condomínio Parque Córdoba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Córdoba em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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