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Apartamento com 3 Quartos em Colombo/PR , Guaraituba , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Colombo/PR!
Este apartamento de 3 quartos oferece uma excelente área privativa de 53,84 m² e área total de 61,00 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, 1 banheiro e 1 sala.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor mínimo de R$ 210.000,00, com opções de pagamento à vista ou parcelado.
Não perca essa chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um apartamento em ofertas de leilão em Colombo/PR com 3 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 53,84 m² e área total de 61,00 m², e 1 vaga de garagem, o valor mínimo de lance é de R$ 210.000,00. A primeira praça está agendada para 09/02/2026, com encerramento às 10h00. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance mínimo sugere um valor de mercado considerável.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que o imóvel está sendo leiloado e a primeira praça é em fevereiro de 2026, minha recomendação seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, seria crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Guara itu ba, Colombo/PR. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área, vagas de garagem, condomínio e IPTU) é fundamental para determinar um lance estratégico.
  • Avaliação da Situação do Imóvel: Como a situação de ocupação não é informada, é essencial tentar obter essa informação. Se o imóvel estiver ocupado, o custo e o tempo para desocupação devem ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Análise do Edital e Documentação: Ler atentamente o edital de leilão e a matrícula do imóvel é indispensável. Verificar a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio, etc.) que não estejam cobertas pelo leilão e quaisquer outras pendências legais. O edital menciona que débitos sobre o imóvel são de responsabilidade do adquirente, o que reforça a necessidade dessa análise.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 210.000,00, e o leilão aceita pagamento à vista ou parcelado, a estratégia dependerá da análise de mercado e do capital disponível. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance mínimo, pode-se considerar um lance próximo ao va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guaraituba em Colombo/PR. A região de Guaraituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Guaraituba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Guaraituba em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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